サンハイツ都

  • 大阪府大阪市都島区都島本通一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,580万円
47.5万円/㎡
相場
2,557万円
47.1万円/㎡
2,111
2,408
2,705
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜2,705万円
44.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
サンハイツ都
2,580万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 54.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,580万円47.5万円5階 54.34㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
サンハイツ都
大阪市都島区都島本通一丁目
都島駅2分 2,580万円47.5万円54.34㎡2LDK5階 / 6階建 西1978年18戸RC
2024/02/16パークプラザ都島
大阪市都島区大東町一丁目
城北公園通駅3分 2,380万円38.8万円61.3㎡3K1階 / 6階建 南1977年36戸RC
2024/12/09朝日プラザ都島
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅2分 2,580万円43.6万円59.22㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年54戸RC
2024/07/09ライオンズマンション都島
大阪市都島区都島本通三丁目
都島駅4分 2,090万円38.9万円53.66㎡3LDK7階 / 9階建 西1981年53戸SRC
2025/10/29カーサー弥生
大阪市都島区中野町一丁目
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2025/11/10日商岩井第2京橋ハイツ
大阪市都島区東野田町四丁目
京橋駅5分 2,450万円47.0万円52.08㎡2LDK5階 / 10階建 -1978年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市都島区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して12.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市都島区
42.1万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名サンハイツ都
所在地大阪府大阪市都島区都島本通一丁目
交通OsakaMetro谷町線都島駅徒歩2分
築年月1978年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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